1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
荒川区
76.2万円/㎡
前年比+21.8%
エスカイア西尾久
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,522万円
61.2万円/㎡
1,277
2,107
2,937
3,768
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,937万円
51.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エスカイア西尾久
2,390万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 41.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,390万円 | 58.0万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 50.5万円 | 4階 | 41.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 50.5万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,490万円 | 60.4万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,100万円 | 55.6万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 57.9万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,290万円 | 60.6万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,340万円 | 61.9万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,380万円 | 63.0万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 57.0万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 67.1万円 | 3階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,630万円 | 39.6万円 | 3階 | 41.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 63.0万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 63.0万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/07/12 | 1,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.87㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,800万円 | 63.8万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/26 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 2,790万円 | 67.9万円 | 41.06㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,590万円 | 64.5万円 | 40.14㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,999万円 | 66.2万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、荒川区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は荒川区の平均と比較して23.9%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造